一、農(nóng)村房屋拆遷糾紛案例爭議的解決途徑
（一）制定一部專門規(guī)范農(nóng)村房屋拆遷的法律
通過上述分析可知，由于一部專門規(guī)范農(nóng)村房屋拆遷的法律法規(guī)，使得在農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)膶嶋H操作中，出現(xiàn)了種種矛盾糾紛，更嚴重者可能鬧出人命。故筆者認為，針對這一情況，現(xiàn)階段我國急需制定一部專門規(guī)范農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)姆桑沟谜ぷ鞑块T或者被拆遷農(nóng)民在解決房屋拆遷補償費用問題的時候，能夠有法可依，從源頭上減少糾紛的產(chǎn)生。同時，基于我國目前尚無關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)姆晌募士紤]到法律文件的急迫需要性與我國的現(xiàn)實情況，筆者認為也可以考慮先由國務(wù)院制定一部行政法規(guī)，以解決各地此起彼伏的拆遷糾紛，待時機成熟后再制定法律。
（二）適當提高農(nóng)村房屋拆遷補償標準
農(nóng)村房屋拆遷糾紛產(chǎn)生的一個很大的原因就是利益驅(qū)動，許多農(nóng)民就是為了獲得一個更高的補償額才去當釘子戶，才會冒著生命危險去與政府對抗。因此，適當提高拆遷補償?shù)臉藴誓軌蛟谝欢ǔ潭壬辖鉀Q這一問題。筆者認為，對農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)臉藴试谝欢ǔ潭壬蠎?yīng)高于城市，尤其不應(yīng)該以上一年度平均收入為參考進行補償。因為一方面農(nóng)村居民每年的收入都是很少的，以收入為標準進行補償顯然是不合理的。另一方面，城市居民能夠享受到較好的社會保障，而對于農(nóng)民來說，最大的社會保障就是那塊地，且農(nóng)民在精神上也依賴于那一片土地，因此對農(nóng)民的補償應(yīng)該適當?shù)靥岣撸匾獣r可以高于城市。
二、房屋被強拆后怎么行政訴訟
房子強拆未經(jīng)行政機關(guān)裁決，僅就房屋補償、安置等問題，可以向人民法院提起訴訟。起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補償、安置等案件問題的批復》的相關(guān)規(guī)定，拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經(jīng)行政機關(guān)裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當作為民事案件受理。
拆遷補償安置協(xié)議是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補償安置協(xié)議，對當事人具有約束力。當事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，按照《民法典》的規(guī)定，一方當事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當事人承擔相應(yīng)的民事責任。
標簽：
拆遷事項
拆遷糾紛
行政訴訟
糾紛處理
