房屋在進(jìn)行裝修的時(shí)候，為了確保裝修事務(wù)能夠順利進(jìn)行，因此就需要相關(guān)的監(jiān)理程序，來確保雙方都能夠完成各自的義務(wù)責(zé)任。
房屋裝修監(jiān)理流程怎樣
一、前期監(jiān)理
1、新房免費(fèi)驗(yàn)收：免費(fèi)為業(yè)主進(jìn)行新房驗(yàn)收。
2、圖紙監(jiān)理
3、價(jià)格監(jiān)理
4、合同監(jiān)理
二、取得業(yè)主授權(quán)全權(quán)監(jiān)理工地
三、現(xiàn)場施工監(jiān)理
1、裝修材料
2、水路改造及施工監(jiān)理
3、電路改造及施工監(jiān)理
4、泥工施工監(jiān)理
5、木工施工監(jiān)理
6、油漆、乳膠漆施工監(jiān)理
四、后期業(yè)務(wù)服務(wù)
技術(shù)管理是怎樣
施工單位選擇的施工設(shè)備是否合理，是保證施工順利能否的重要環(huán)節(jié)；監(jiān)理人員要根據(jù)施工工藝、施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案的要求嚴(yán)格審核查驗(yàn)施工單位報(bào)驗(yàn)進(jìn)場的施工設(shè)備，不符合工藝要求，可能影響工程質(zhì)量和工期的設(shè)備不準(zhǔn)進(jìn)場。
推行樣板引路，指導(dǎo)施工的管理模式。各道施工工藝大面積鋪開之前，要求施工方先制作樣板件、樣板間，請有關(guān)單位參加評定，符合質(zhì)量和工藝要求、滿足使用效果的，可以大面積鋪開。
材料準(zhǔn)備是怎樣
施工單位擬用于本工程的裝飾裝修材料，必須做好報(bào)驗(yàn)工作，監(jiān)理人員對施工單位擬報(bào)驗(yàn)的材料應(yīng)從以下幾個(gè)方面審查和控制，監(jiān)理人員是否同意材料在本工程使用要明確審核意見。
1、裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求和國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，嚴(yán)禁使用國家明令淘汰的材料。
2、裝飾裝修工程所用材料的燃燒性能和有害物質(zhì)的限量應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
3、所有進(jìn)場材料，監(jiān)理人員應(yīng)對品種、規(guī)格、外觀和尺寸進(jìn)行抽查驗(yàn)收。材料包裝應(yīng)完好，應(yīng)有產(chǎn)品合格證書、中文說明及相關(guān)性能的檢測報(bào)告，進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行商品檢驗(yàn)。
4、裝飾裝修工程所使用的材料是否按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理。
5、進(jìn)場后需進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材料種類和數(shù)目應(yīng)按GB50210規(guī)定同廠家生產(chǎn)的同一品種同一類型的材料應(yīng)取樣一組進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。
6、對需要見證取樣的材料，要按規(guī)范要求做好材料的取樣檢驗(yàn)、試驗(yàn)工作，符合要求的試驗(yàn)結(jié)果經(jīng)報(bào)審?fù)ㄟ^，材料方允許使用。
標(biāo)簽：
房屋裝修監(jiān)理
現(xiàn)場施工監(jiān)理
后期業(yè)務(wù)服務(wù)
